1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市麻生区
43.2万円/㎡
前年比-1.5%
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新百合王禅寺ガーデニア
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西六丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,033万円
45.5万円/㎡
1,922
2,663
3,403
4,144
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,403万円
39.9万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
新百合王禅寺ガーデニア
3,080万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,080万円 | 46.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,940万円 | 36.6万円 | 2階 | 80.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 3,399万円 | 51.0万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,190万円 | 39.8万円 | 2階 | 80.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,190万円 | 36.1万円 | 2階 | 88.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,380万円 | 50.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 新百合王禅寺ガーデニア 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/30 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.83㎡ | - | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | エルベ初穂百合ケ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 京王よみうりランド駅25分 | 2,199万円 | 35.6万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション新百合丘 川崎市麻生区千代ケ丘四丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,360万円 | 57.1万円 | 58.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/04 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 3,450万円 | 45.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/23 | ガーデンステージ五月台 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅1分 | 2,800万円 | 49.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/09 | ワコーレ柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅14分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市麻生区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は川崎市麻生区の平均と比較して6.9%割高です。
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